購入するなら一戸建てかマンションか？それぞれのメリット・デメリット不動産の基礎知識

購入するなら一戸建てかマンションか？それぞれのメリット・デメリット

日本でも特に古い歴史を持つ京都、その京都市にお住まいの方・または今後京都へ住みたいとお考えの方で不動産選びに悩んでいる人はいないでしょうか。

特に自分の持ち家を持つとなったら、人生の中でも大きな決断を下すことになるでしょう。そのため、不動産選びはことさら慎重になってしまいます。

また、どのような家が良いのかはそれぞれ、メリット・デメリットがあり、一概にこれが一番いいというものを選ぶことが出来ないため、なおさらどれにして良いか決めかねてしまいますね。

そこで、不動産を選ぶ上でよくある悩みのひとつに、一戸建てにするかマンションにするかと言うものがあると思います。これら二つのメリットとデメリットを考えて見ましょう。

まず、一戸建てのメリット・デメリットを考えていきましょう。

一番の大きなメリットはやはり、自分の持ち家だと言う実感が大きいことではないでしょうか。

集合住宅のように上下左右の家と繋がっておらず、完全に切り離された住居を持つことができますから、プライバシーの点からはこちらの方が上で、また騒音についても、近所に気を使わなくて良いのは大きな利点の一つです。

そして、もう一つあげるなら庭や駐車スペースを持てることでしょう。特に庭は集合住宅では持つことがほぼ不可能なので、ガーデニングをしたいと考える方にとっては大きなメリットになります。

次にデメリットはどのようなものがあるかと言うと、一番は集合住宅に比べて価格が高くなりやすいことではないでしょうか。

また、大規模な改修が必要になった時お金がかかるのもデメリットの一つです。他にはセキュリティ面で集合住宅に比べ不安があると言った問題点もあります。

次にマンションのメリット・デメリットを考えていきます。

第一の利点はなんと言っても比較的安価で購入することができると言うことです。家を買うのは多額のお金がかかりますから、少し安いだけでも負担は大きく変わってきます。

次にセキュリティ面で安全性が高いことも利点の一つです。とくに3階4階と階層が高くなるにつれて、安全性が増します。更に住民が多いことから、不審者がいれば目に付きやすいこともあり、住民全員で防犯を出来ると言ったメリットがあります。

また、共有玄関はオートロックがついていることも多く、不審者が侵入し辛いと言った面もあります。

それではデメリットはどのようなものがあるかと言うと、直接近所と繋がっているので騒音などのトラブルが起こりやすい、あるいは近所に気を使って生活しなければいけないことがあげられます。

また、住んでいる階層によってはゴミ出しや郵便物を取りに行くだけでも手間がかかってしまったりするのもデメリットの一つです。

歴史有る京都で快適な暮らしをしたい、と考えているのであれば、不動産選びはとても重要なことです。不動産の購入は人生の中でもとても大きな買い物ですので、一戸建てかマンションかメリット・デメリットをしっかりと考慮して、後悔のない不動産選びをしたいものですね。