不動産を購入する前にチェックしておくべきこと・業者に相談する前に知っておくべきこと
多くの家族が将来一戸建て住宅やマイホームを購入することを希望している傾向があり、結婚して子供が生まれたころになると、具体的にマイホーム購入の為に情報を集めたりすることも多いでしょう。
マイホームに関する情報は、大きな駅前などであれば、近隣に建設されているマンションや一戸建て住宅のチラシをもらうことができ、新聞の折り込みチラシなどでも多数の物件情報を得ることが出来ます。また、最近は広くインターネットが一般家庭にも利用されるようになったことで、物件情報をインターネットを通じて得ることが出来るようにもなりました。
ネットでの物件情報の収集
インターネットで検索すると、多くの不動産情報サイトを見つけることができ、無料でそれらのサイトを利用して物件情報を得ることができます。
インターネットで不動産情報を探すメリットとしては、遠方の物件情報を簡単に早く得ることができ、関西方面への転勤が決まったなどの理由で京都市で物件を探したいと考えているような人でも、希望の条件に合う物件を絞り込んで情報をたくさん得ることができます。
ネットで不動産情報を調べるもう一つのメリットとしては、同程度の物件相互の販売価格を比較して検討することができるという点があります。
地域による比較・実際の物件を内覧で確認
通勤に支障が無ければ一駅下り方面の物件を探すことで、同グレードの物件を低価格で見つけることができるという場合もあります。
物件を選ぶことはインターネットでも行うことができますが、実際に購入前には、物件の実物を内覧などで確かめることが非常に重要となります。
また、完成前の物件を購入する場合は、完成後に想像していたのと違う点が出てくることもあるので、一層の注意が必要となります。
不動産は人気があるエリアの場合、購入希望者が殺到して、すぐに売却済みとなってしまう可能性もありますので、事前の準備と内覧までのスピードが重要になります。
近隣施設など地域情報の確認
また、基本的にマンションや一戸建て住宅等の不動産を購入する人は生涯その場所に住むことになる場合が多いので、近隣の住民や治安、公共施設への距離、買い物の便利さ等の物件周囲の地域情報もしっかりとチェックしておくことが、引っ越し後に後悔しないためには大切となります。
銀行金利の比較・ローン計画
できれば不動産購入前にはいろいろな銀行の住宅ローンの金利等についてもよく調べて、より低金利なところで借入を行えば、支払うことになる利息の額を少なくすることができるでしょう。
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